Vente Appartement 4 pièces 79 m²

Appartement 4 pièces à Cernay : le charme au 2ème étage avec balcon ensoleillé !

A VENDRE ...COUP DE COEUR !!! En exclusivité dans votre agence 4% immobilier , situé dans un quartier calme de Cernay, je vous invite à découvrir à mes côtés ce très bel appartement rénové avec goût au 2 éme et avant dernier étage. Traversant et baigné de lumière , laissez vous charmer pas son esprit cocooning. Vous n'aurez plus qu'à y poser vos valises ! Offrant une entrée , un salon/séjour de 26 m² donnant accès sur un balcon, 2 chambres confortables , salle de bains et wc indépendant. Cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur une loggia. En ce qui concerne le stationnement, celui est très aisé et libre juste en bas de la résidence. Le bâtiment a été isolé par l'extérieur en 2025 et de nombreux autres travaux ont été effectués ( chaudière collective récente, isolation de la cave et du grenier, mise en place d'une VMC, conduites d'eau changées, menuiseries en PVC remplacées dans les loggias, aménagements extérieur, ....) Il n'y a plus aucun travaux à prévoir. Charges mensuelles de 260 euros ( comprenant le chauffage , eau chaude , eau froide , assurance copropriété , femme de ménage pour les communs , entretiens espaces verts et frais de syndic ) Pour plus d'informations sur ce très bel appartement, contactez votre agent Anthony MORTELETTE ou votre agence 4% immobilier (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3120 euros.

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 26
Chauffage : CollectifComptageIndividuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 7417

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.62 %
Prix net vendeur : 130000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 32
Montant moyen des Charges annuelles : 3120 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 534 euros