Vente Appartement 2 pièces 32 m²

EXCLUSIVITE - Coeur Montmartre - Rare - 2 Pièces Rénové

Exclusivité l'Adresse des Abbesses Vivez l'esprit de Montmartre dans ce superbe appartement de 2 pièces, niché sur la mythique rue Lepic, à quelques pas des Abbesses. Entièrement rénové avec soin DPE C, ce bien conjugue le charme de l'ancien et un confort moderne absolu. Situé au rez-de-chaussée de l'immeuble mais entièrement au premier étage sur une cour calme et soignée, cet appartement offre le meilleur des deux mondes : zéro marche à monter, mais la luminosité et la quiétude d'un véritable premier étage. Il se compose d'un séjour de beau volume avec un coin salle à manger convivial, d'une cuisine parfaitement aménagée et équipée, d'une grande chambre et d'une salle de bains avec WC. Au pied de l'immeuble, profitez d'une vie de quartier incomparable entre théâtres, musées et commerces de bouche réputés. Idéalement desservi par les lignes 12 (Abbesses) et 2 (Blanche/Pigalle). Ce bien est une opportunité rare, que ce soit pour un pied-à-terre d'exception ou un investissement locatif clé en main. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1468 euros.

Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Cuisine : Américaine Equipée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui

* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=1Khyk7TaaiE


Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Prix net vendeur : 290000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 35
Montant moyen des Charges annuelles : 1468 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours