Vente Appartement 2 pièces 39 m²
LE GRAU DU ROI (30240) Exclusivité
213 000
€ *
- Référence : 60754626_02547
- Dernière mise à jour : 07/07/2026
Visite virtuelle
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
GRAU DU ROI - Boucanet - 2 PIÈCES AVEC APERÇU MER + PARKING -- CELLIER
Dans le très recherché quartier du Boucanet, découvrez ce charmant appartement 2 pièces d'environ 40 m², idéalement situé à seulement quelques mètres de la plage. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif de qualité, ce bien réunit tous les atouts pour séduire. L'appartement se compose d'un séjour lumineux offrant un agréable espace de vie, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un espace agréable bénéficiant d'un joli aperçu sur la mer, idéal pour savourer les belles journées ensoleillées et l'atmosphère méditerranéenne. Les points forts du bien : Emplacement privilégié à deux pas de la plage Aperçu mer Place de parking privative Cellier indépendant, idéal pour le rangement ou le stockage de vélos et équipements de plage Commerces et commodités accessibles à pied Environnement calme et très recherché Rare sur le secteur, cet appartement offre un cadre de vie privilégié ainsi qu'un excellent potentiel patrimonial et locatif. Visite virtuelle disponible. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Charline Une opportunité à ne pas manquer ! Copropriété de 100 lots - dont 18 lots habitation. Charges annuelles : 504 euros.Etat général : Bon Etat
Surface terrasse : 10
Année de construction : 1963
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Electrique
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 2547
* Visite virtuelle : https://tour.previsite.com/A5E0E01A-E53D-C7B2-F4B4-25344DC13E85
* Visite virtuelle perso : https://tour.previsite.com/A5E0E01A-E53D-C7B2-F4B4-25344DC13E85
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 100
Montant moyen des Charges annuelles : 504 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 650 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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