Vente Appartement 1 pièce 18 m²

Studio - Lyon 3ème, à deux pas de la Part-Dieu

En exclusivité chez ORPI MONPLAISIR LUMIÈRE, découvrez ce studio T1 lumineux et astucieusement aménagé.

Idéal pour un investisseur locatif, ce bien est vendu loué (bail meublé en cours jusqu'en avril 2027), offrant une excellente opportunité de placement ou la possibilité d'un futur premier achat étudiant.

Situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien rue des Rancy, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique proche de toutes les commodités.

L'entrée, dotée d'un grand placard intégré, dessert une pièce de vie optimisée.

L'espace kitchenette est équipé (plaques 2 feux, micro-ondes, réfrigérateur, évier) et un coin bureau avec bibliothèque et un canapé convertible composent l'espace principal.

Vous y trouverez également une table pour les repas.

La salle d'eau comprend une douche, un meuble vasque et des WC intégrés.

Ce studio bénéficie également d'un accès aux services de la résidence, comprenant la présence d'un gardien, une salle de sport et une laverie commune.

Référence agence : 869

Nom du négociateur : BOURGERON Chloé

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 233
Montant moyen des Charges annuelles : 720 euros