Vente Appartement 3 pièces 59 m²
Audun-le-Tiche (57390)
229 500
€ *
- Référence : VA76148
- Dernière mise à jour : 08/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Appartement avec garage et jardin
FIVE STARS IMMOBILIERAppartement en rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée de 2008, sans travaux à prévoir, avec jardin, terrasse et garage, à seulement 5 minutes de la gare et de la frontière !
Il comprend :
- une entrée avec de nombreux rangements
- une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée (lave vaisselle et four intégré) ouverte sur le salon, donnant sur une baie vitrée qui mène à une belle terrasse et au jardin
- 2 chambres
- une salle de bain récente avec douche receveur plat
- un WC séparé
- garage alimenté en électricité avec porte motorisée
- accès direct au garage depuis la terrasse.
- jardin entièrement clôturé avec terrasse sur plots.
Caractéristiques techniques : chauffage au sol individuel au gaz avec chaudière neuve basse consommation, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, électricité aux normes, porte semi blindée avec ouverture 3 trous.
Les charges de copropriété s'élèvent à environ 110 € par trimestre, comprenant l'électricité des parties communes, l'entretien des espaces verts, le nettoyage, l'assurance multirisques et les honoraires du syndic.
Aucun travaux prévus.
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 50 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 450 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1130.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Five Stars Immobilier : Gérante
- Emilie Leblond.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 50
Montant moyen des Charges annuelles : 450 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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WE INVEST FIVE STARS IMMOBILIER
Siret : 94947439900027
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