Vente Appartement 2 pièces 48 m²

NOUVEAU Appartement 2 pièce(s) 48 m2

Vous recherchez un superbe appartement T2, situé au coeur d'une petite copropriété, fermée et sécurisée, à deux pas des commerces ?

Il est pour vous.

Situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence de seulement trois niveaux cet appartement, bénéficie d'une rénovation complète entièrement refait, il est prêt à vivre. Ils ne vous reste plus qu'à imaginer et installer la cuisine de vos rêves !

Son véritable atout ? Une magnifique terrasse d'angle de 18 m² idéale pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches, ou simplement vous détendre en toute tranquillité pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une cave ainsi que d'une place de parking privative.

une opportunité rare sur le secteur !

A visiter sans tarder, ce bien est une véritable pépite.

PRIX : 238 000 euros FAI - Honoraires charges vendeurs

DPE : D GES : C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940 euros et 1330 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PILON Elodie, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PILON Elodie, agissant sousle statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 797663176 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 458502 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 56 lots - dont 16 lots habitation.

Charges annuelles : 1600 euros.

Elodie PILON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797663176 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : PILON Elodie

Précision localisation : Proche centre ville

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 56
Montant moyen des Charges annuelles : 1600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non