Vente Appartement 3 pièces 63 m²

Appartement T3 (ancien T4) avec balcon situé dans un secteur très recherché de Saint-Égrève (38120) - La Pinéa

Appartement T3 (ancien T4) avec balcon situé dans un secteur très recherché de Saint-Égrève (38120)
- La Pinéa. 

Découvrez cet appartement traversant Est/Ouest de 64 m² environ, au 3? étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur (demi-paliers).

Emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable : arrêt du tram E, écoles, commerces (boulangerie, pharmacie, tabac, supérette), parcs environnants, gare, le tout à proximité immédiate.

Séjour lumineux de 28 m² s'ouvrant sur un balcon.
Cuisine indépendante toute équipée.
Deux chambres avec placards.
Salle d'eau avec douche et accès à une loggia.
Toilettes séparées.
Chauffage individuel au gaz de ville.
Cave en sous-sol avec éléctricité. 

Travaux à prévoir : rafraîchissements des murs, système éléctrique.

Bien à fort potentiel !

A PROPOS DE LA COPROPRIETE : 

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois environ.

Prix: 125 000 euros (frais d'agence inclus)

Taxe foncière 2025: 1112 euros

 

Contact : Audrey Martin O24

RSAC : 520 365 511 

Les informations des risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr

 


Transport : Ligne tram E

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : Champaviotte

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 330
Montant moyen des Charges annuelles : 753 euros