Vente Appartement 2 pièces 52 m²

appartement

À VENDRE pour investissement : Appartement T2 proche de GRAND-PLACE, situé au 16 Allée des Genêts, au cœur d'un quartier dynamique et agréable.
Ce bien immobilier offre une superficie de 51 m², avec un espace de vie spacieux de 37,09 m².

L'appartement se compose d'une chambre confortable, d'un salon lumineux et d'une cuisine entièrement équipée, prête à l'emploi.
Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Situé au deuxième étage d'un immeuble de sept étages, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité.

Pour les étudiants ou les professionnels, l'appartement est situé à moins de 4500 mètres de plusieurs établissements universitaires, dont l'IRMaGe
- IPA et le Service universitaire des activités physiques et sportives.

Actuellement loué, cet appartement représente une opportunité intéressante pour un investisseur (11% brut) .
Ne manquez pas cette occasion de découvrir un bien qui allie confort, praticité et emplacement privilégié.

Un garage disponible en sus.

Numéro de mandat : 9320

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 48
Montant moyen des Charges annuelles : 1312.16 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON