Vente Appartement 2 pièces 39 m²

Grenoble (38100) Exclusivité

79 000 € *

Référence : TAPP969734
Dernière mise à jour : 26/08/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie

237 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre

9 kgéq/m².an

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

appartement

Grenoble – Votre premier chez-vous à moins de 80 000 €

Et si votre premier achat immobilier était enfin accessible à Grenoble ?

Pour un budget de 79 000 €, découvrez ce 2 pièces d'environ 40 m², situé rue des Champs-Élysées, au sein d'une petite copropriété de seulement 17 lots principaux.

Une opportunité idéale pour un primo-accédant à la recherche d'un premier appartement, avec un budget maîtrisé et la volonté de devenir propriétaire plutôt que de continuer à louer.

L'appartement se compose d'une **entrée, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable et d'un séjour lumineux**, offrant une organisation fonctionnelle et agréable au quotidien.

Situé en rez-de-chaussée, il bénéficie également d'un véritable confort pratique : accès facile, absence d'escaliers et facilité pour les courses ou les déplacements quotidiens.

Autre avantage : vous disposez d'une cave et d'un grenier, deux espaces de rangement particulièrement appréciables lorsque l'on achète son premier logement.

La résidence, à taille humaine, offre un environnement plus intimiste tout en permettant de profiter de la vie grenobloise, des commerces, des transports et des services de proximité**.

Un prix qui permet de franchir le cap

Avec un prix de 79 000 €, ce logement constitue une véritable porte d'entrée vers la propriété à Grenoble

Pour un premier achat, c'est l'occasion de commencer à constituer son patrimoine avec un appartement à taille raisonnable, tout en conservant un budget d'acquisition particulièrement accessible.

Les informations financières :

* Prix : 79 000 €
* Taxe foncière : 620 €/an
* Charges de copropriété : 73 €/mois, soit 872 €/an
* Cave et grenier
* Copropriété de **17 lots principaux
* Aucune procédure en cours

Vous cherchez votre premier appartement à Grenoble sans dépasser un budget maîtrisé ?
Ce 2 pièces mérite votre attention.
Venez le découvrir et imaginez-vous enfin chez vous.

Numéro de mandat : 17527A

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 17
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.