Vente Appartement 1 pièce 18 m²

Studio avec caves au coeur du village de Claviers ? Idéal investissement ou pied-à-terre

Situé en rez-de-chaussée d'une charmante maison de village en copropriété de seulement trois logements, découvrez ce studio d'environ 18 m², vendu avec deux caves en sous-sol.

Fonctionnel et en bon état, il se compose d'une agréable pièce de vie avec un espace kitchenette, un coin nuit ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Équipé de fenêtres en double vitrage, ce bien ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

Ce studio constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif, une location saisonnière de type Airbnb, ou encore comme pied-à-terre en Provence à petit budget.

A noter : l'ensemble de l'immeuble est également proposé à la vente. Ce studio correspond au lot n°1 de la copropriété et bénéficie de deux caves privatives.

Idéalement situé dans le village provençal de Claviers, à proximité de Draguignan, non loin du camp militaire de Canjuers et à seulement une heure des plages de la Côte d'Azur, il offre un cadre de vie agréable entre nature et authenticité.

Prix de vente : 50 000 euros

Une belle opportunité à découvrir rapidement !

DPE E GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640 et 870 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie BRUNIAU, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie BRUNIAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 456749 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : BRUNIAU Sylvie

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 4
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non