Vente Appartement 2 pièces 46 m²

Suresnes (92150)

Appartement à vendre Suresnes dans les Hauts-de-Seine (92),

SURESNES - QUARTIER LE BELVÉDÈRE
Appartement 2 pièces de 46,19 m² avec grand balcon filant et vaste cave
Au coeur du quartier du Belvédère, à proximité immédiate de La Défense, des commerces, des établissements scolaires et des transports (tramway T2 - Belvédère et gare Suresnes-Mont-Valérien desservie par les lignes L et U), découvrez cet appartement de 46,19 m² Loi Carrez, situé au 1er étage d''un immeuble des années 1940, de bon standing, parfaitement entretenu.
L''appartement offre une distribution particulièrement agréable. Dès l''entrée, vous découvrez un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon filant, véritable prolongement des espaces de vie. Accessible depuis le séjour, la cuisine ainsi que la chambre, ce balcon longe toute la façade principale de l''appartement et constitue un véritable atout au quotidien.
La cuisine est indépendante et pourra facilement être repensée selon vos envies. L''espace nuit se compose d''une belle chambre, d''une salle de bains avec WC ainsi que des rangements.
L''appartement nécessitera quelques travaux de rafraîchissement ainsi qu''une rénovation des pièces d''eau, offrant ainsi l''opportunité de créer un intérieur entièrement personnalisé. Grâce à sa belle luminosité, à son agencement fonctionnel et à ses volumes harmonieux, ce bien révélera tout son potentiel après rénovation.
Une vaste cave de plus de 12 m², située en rez-de-chaussée de l''immeuble et non en sous-sol, complète avantageusement l''ensemble. Rare par ses dimensions, elle constitue une véritable pièce annexe, idéale pour le stockage, un atelier ou tout autre usage nécessitant un important espace de rangement.
Un bien lumineux, bénéficiant d''un excellent potentiel, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial, dans un secteur particulièrement recherché aux portes de Paris et de La Défense.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, merci de contacter Laurent BARKAT, de préférence par SMS dans un premier temps
270 000 euros. 255 000 euros + Honoraires de négo. : 15 000 euros (soit 5,88% à la charge de l''acquéreur)

Date diagnostic de performance énergétique (DPE) : 17/06/2026.

Plus d'informations :
- nombre de salle de bain : 1
- cave

Précision localisation : LE BELVEDERE

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 15000.0
Bien En copropriété : oui
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non