Vente Appartement 1 pièce 28 m²

BAGNOLES DE L'ORNE (61140) , DANS UNE RESIDENCE SENIORS, Station thermale, appartement 1 pièce, 30 m2 environ, PRIX 75 000

IDEAL INVESTISSEUR . Dans la station thermale de BAGNOLES DE L'ORNE (61) , cet appartement au rez-de-chaussée, situé dans la résidence " les jardins de diane " (www.les-jardins-de-diane.fr) vous propose une pièce de vie principale avec sa cuisine aménagée/ équipée ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Il s'agit d'une résidence pour séniors avec services à la personne. Un grand balcon vous permet de profiter des espaces verts et de la forêt, proche. Cet appartement a été refait à neuf il y a peu de temps.

- La taxe foncière est de 500 euros/an.

- Le chauffage est électrique.

Selon l'article L.561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite , une pièce d'identité vous sera demandée.

Les diagnostics techniques ont été réalisés le 27/11/2023

- DPE : classe D- GES : classe B.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 y compris l'abonnement : entre 420 euros et 620 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial , ou par courriel à .

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy Palussière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON sous le numéro 878235175 auprès de SAS PROPRIETES-PRIVEES au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle transactions sur immeuble et fonds de commerce (T) et gestion immobilière (G). N° CPI 4410 388 délivrée par la CCI NANTES -SAINT NAZAIRE. Compte séquestre N° 3BPA SAINT SEBASTION SUR LOIRE (44230). Garzantie GALIAN -SMABTP, 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS - N) 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP N° de police 28137 J .

MANDAT N° 452 636

PRIX 75 000 euros honoraires 7,14% à la charge de l'acquéreur soit 70 000 euros hors honoraires.

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 95 lots.

Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 878 235 175 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : PALUSSIERE Guy

Prix net vendeur : 70000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.14 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 95
Montant moyen des Charges annuelles : 451 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non