Vente Appartement 2 pièces 51 m²

Strasbourg Montagne Verte - Rare appartement 2 pièces rénové avec garage et extérieur

Nestenn Obernai vous propose en exclusivité ce véritable coup de coeur situé dans le quartier recherché de la Montagne Verte à Strasbourg. Au sein d'une charmante copropriété datant de 1934, composée de 4 logements, découvrez cet appartement 2-3 pièces de 51m², entièrement rénové et aménagé avec goût. Ancienne combles entièrement réhabilitées, cet appartement situé au 3ème et dernier étage vous séduira par son ambiance chaleureuse, ses volumes agréables et ses prestations de qualité. Un bien rare ou le charme de l'ancien rencontre le confort d'une rénovation récente. A l'entrée vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse comprenant un espace salon et un coin repas ouvert sur une cuisine Schmidt aménagée et équipée. Cet espace convivial offre une atmosphère cosy grâce aux beaux volumes et aux finitions soignées. L'espace nuit se compose : - d'une chambre - d'un bureau pouvant être transformé en chambre d'enfant - d'une salle d'eau - ainsi qu'un WC indépendant L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète: - isolation renforcée avec notamment une isolation en chanvre de Bretagne - réfection toiture - fenêtres Bois double vitrage neuves - radiateurs électriques neufs avec chauffage individuel - parquet en chêne massif posé sur planché existant Aucun travaux n'est à prévoir Un véritable atout supplémentaire vient compléter ce bien : vous bénéficierez d'un espace extérieur privatif, garage, place de stationnement pouvant être aménagée en espace extérieur. Côté localisation, vous profiterez d'un emplacement privilégié au sein de la Montagne Verte, dans la rue des Mérovingiens, un secteur résidentiel et calme apprécié pour son environnement agréable tout en restant proche du centre-ville. Un appartement unique sur le secteur, idéal pour toute personne recherchant un bien chaleureux prêt à vivre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence ou votre agente immobilière en charge de la vente : Annaelle Remond (6.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1934
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 211

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.15 %
Prix net vendeur : 195000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 9
Montant moyen des Charges annuelles : 42 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 255 euros