Vente Appartement 1 pièce 32 m²

ESTEREL - BALCON - BIEN EXPOSE - SANS VIS A VIS

Dans l'une des résidences les plus recherchées du secteur Reuilly-Diderot, la Résidence Esterel, découvrez ce magnifique studio de 32 m² en parfait état bénéficiant d'un balcon de 5,50 m² sur jardin. Situé au sein d'une copropriété de grand standing sécurisée avec gardiens, espaces verts soigneusement entretenus et environnement résidentiel de qualité, cet appartement séduit immédiatement par son calme absolu et sa distribution particulièrement fonctionnelle. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse prolongée par un agréable balcon exposé Sud-Ouest, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi que d'une salle de bains avec WC. Vous profiterez d'une vue entièrement dégagée sur les jardins de la résidence, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie rare au coeur du 12e arrondissement. Une cave complète ce bien. POSSIBILITE D'ACQUERIR UN EMPLACEMENT DE PARKING EN SUPPLEMENT A seulement quelques minutes des métros Reuilly-Diderot et Nation, vous bénéficierez d'un accès rapide à l'ensemble de Paris tout en profitant d'un environnement calme et privilégié. Idéal résidence principale, pied-à-terre parisien ou investissement patrimonial de qualité. Une opportunité rare sur le secteur. (4.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 591 lots - dont 467 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1304 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface terrasse : 5
Année de construction : 1980
Chauffage : Mixte
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Aluminium
Cuisine : Indépendante Aménagée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 1896

Précision localisation : Reuilly Diderot

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.38 %
Prix net vendeur : 320000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 591
Montant moyen des Charges annuelles : 1304 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 988 euros