Vente Appartement 3 pièces 59 m²

Superbe Appartement T3 Duplex ,vue mer exceptionnelle et piscine- Bouillante

Cathy Lacourbas vous propose un superbe appartement duplex avec une vue époustouflante sur la mer Caraïbe et les ilets de la Réserve Cousteau. Que ce soit pour y vivre ou pour l'exploiter en bail d'habitation ou location saisonnière, cet appartement de 59 M² répond à un besoin sur le secteur de Bouillante, à 4 minutes des plages, restaurants, activités touristiques et commerces. Il comprend un séjour, une terrasse couverte et une petite cuisine équipée vue mer, une salle d'eau et un wc, et à l'étage, un dégagement, deux belles chambres avec terrasse commune et vue sur les ilets. Pour profiter pleinement, un solarium, une piscine et son deck autour, sont de réels atouts.

Cette piscine est partagée avec l'appartement identique mitoyen. Stationnement en parking commun à 50 mètres.

Vendu meublé

Bien en copropriété de 30 lots, charges annuelles de 300 euros, pas de procès en cours.

DPE Classe A 12,20 Kw h/M²/an

GES 9,76 kgCO2/M²/an

Prix 257000 euros (frais d'agence inclus à la charge du vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cathy LACOURBAS, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cathy LACOURBAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC basse terre 885150888 auprès dela SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 459613 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation.

Charges annuelles : 300 euros.

Cathy LACOURBAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : basse terre 885150888 - .

Nom du négociateur : LACOURBAS Cathy

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 30
Montant moyen des Charges annuelles : 300 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non