Vente Appartement 2 pièces 32 m²
LE GRAU DU ROI (30240) Exclusivité
135 000
€ *
- Référence : 61270635_02571
- Dernière mise à jour : 21/08/2026
Visite virtuelle
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Le Grau-du-Roi T2 lumineux avec parking privatif à 2 minutes de la plage
NOUVEAUTÉ Astruc Family Immobilier Vous rêvez d'un appartement à deux pas de la mer. Découvrez ce charmant 2 pièces situé au Grau-du-Roi, dans un secteur recherché, où plage, commerces et animations sont accessibles à pied. Situé au 3 et dernier étage d'une résidence sécurisée (sans ascenseur), cet appartement offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant, un véritable plus pour le confort quotidien. Le bien est complété par une place de stationnement privative en sous-sol, un atout particulièrement apprécié au Grau-du-Roi. Les atouts qui font la différence : A seulement quelques minutes à pied de la plage Commerces, restaurants et services accessibles à pied Dernier étage, sans voisin au-dessus Appartement lumineux et agréable à vivre Résidence sécurisée Place de parking privative en sous-sol Idéal résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif Profitez d'un emplacement privilégié pour vivre toute l'année au bord de la Méditerranée ou réaliser un investissement dans une station balnéaire prisée. Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez dès aujourd'hui Charline pour obtenir plus d'informations ou programmer votre visite. Astruc Family Immobilier. Votre partenaire de confiance pour concrétiser vos projets immobiliers. Copropriété de 300 lots - dont 161 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 30 euros.Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1981
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Cuisine : Américaine Amenagée
* Visite virtuelle : https://tour.previsite.com/F6E72B77-F5D8-E4ED-1E41-3AA41451374D
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 300
Montant moyen des Charges annuelles : 30 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 619 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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