Vente Appartement 5 pièces 102 m²

Fécamp appartement en duplex pleine vue mer

Dans une authentique villa du bord de mer, bel appartement de 102.34M² carrez sur deux niveaux avec accès indépendants composé ainsi :

Au 2e étage accessible par sa cage d'escalier privative ;

Vous y trouverez le logement principal pourvu d'un hall d'entrée spacieux, un séjour très lumineux avec une pleine vue mer, cuisine, deux chambres, salle de bains et un WC indépendant.

Un palier mène à l'étage qui dessert un appartement pouvant être autonaume comprenant un bel espace séjour/cuisine, une chambre mansardée, un dégagement et un espace salle de bains/WC.

L'ensemble est chauffé par une chaudière individuelle au gaz de ville.

Prix de vente 289.900 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.

DPE classé énergétique E (310Kwh/M²/an) GES E (68 Kg Co²/M²/an).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2760 et 3780 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Montant des charges annuelles de copropriété 1687 euros24 pour l'ensemble payable autrimestre.

L'ensemble des risques auquel le bien est exposé est consultable sur georisques.gouv.fr.

La copropriété fait l'objet d'une procédure en cours qui devrait être purgée pour la vente définitive. Informations complémentaires sur simple demande.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierrick VAILLANT, ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierrick VAILLANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le havre 428794622 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 461036-

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pierrick VAILLANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le havre 428794622 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : VAILLANT Pierrick

Précision localisation : Plage

Honoraires à la charge du Vendeur