Vente Appartement 3 pièces 50 m²

Fréjus plage -Superbe appartement 3 pièces de 50 m²

Découvrez cet appartement de 50 m² , alliant confort, modernité et de belles prestations. Entièrement meublé avec goût, il est prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir.

L'espace de vie, lumineux et convivial, s'ouvre sur une agréable terrasse prolongée , idéal pour profiter des beaux jours.

L'appartement se compose de deux chambres, parfaitement agencées, d'une salle de douche à l'italienne et de WC.

Les prestations de qualité séduiront les plus exigeants :

- Matériaux et finitions de qualités

- Cuisine équipée et mobilier inclus

- Double vitrage

- Volets roulants électriques

- Appartement parfaitement entretenu

Ce bien rare offre un cadre de vie agréable, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

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Prix : 298 000 euros Honoraires à la charge du vendeur

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Copropriété gérée et organisée par un syndic professionnel

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Performance énergétique

DPE : B /105 kWh/m²/an

GES : A / 3 kg CO?/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 370 euros et 570 euros / an indexées à l'année 2021

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Pour plus d'informations ou organiser une visite :

- Christelle LEBRUN :

Dossier technique et diagnostics complémentaires disponibles sur demande.

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Christelle LEBRUN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 456534 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 235 lots - dont 120 lots habitation.

Charges annuelles : 720 euros.

Christelle LEBRUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 103 325 510 R.S.A.C. Fréjus - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : LEBRUN Christelle

Précision localisation : Fréjus Plage

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 235
Montant moyen des Charges annuelles : 720 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non