Vente Appartement 3 pièces 105 m²

Ensemble immobilier avec appartement de 105 m² avec une grande terrasse, une chambre de bonne et une cave

Au coeur du centre-ville de Carcassonne, cet ensemble immobilier offre une configuration atypique avec plusieurs espaces répartis sur différents niveaux.

Au sous-sol, une cave vient compléter l'ensemble.

Au rez-de-chaussée, une pièce d'environ 12 m², équipée d'une arrivée d'eau et de l'électricité, peut être utilisée selon les besoins du futur propriétaire.

Le 1er étage accueille un appartement d'environ 105 m², avec notamment une grande terrasse, un véritable atout en plein centre-ville, d'une chambre parentale, d'une chambre, salon, cuisine.

Enfin, au 3e étage, une chambre de bonne composée d'une cuisine, d'un salon et d'une salle d'eau vient compléter ce bien et offre un espace indépendant supplémentaire.

La configuration de l'ensemble permet d'envisager différents projets : résidence principale, investissement, projet patrimonial ou encore aménagement selon ses besoins.

Situé en centre-ville, vous profitez de la proximité des commerces, services et commodités de Carcassonne.

Un ensemble immobilier qui sort de l'ordinaire et qui mérite d'être découvert pour apprécier pleinement son potentiel.

DPE C GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 euros et 1400 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DALL'ASTA Anthony, ou parcourriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DALL'ASTA Anthony, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 890 346 935 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 38ADAA

Anthony DALL'ASTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 890 346 935 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : DALL'ASTA Anthony

Honoraires à la charge du Vendeur