Vente Appartement 2 pièces 41 m²

T2 rue Vasco de Gama - Calme et lumineux

Charmant T2 de 42 m², lumineux et calme, entièrement rénové, donnant sur une cour privée et sécurisée, sans vis-à-vis. Dans un bel immeuble semi-haussmannien, cet appartement offre un séjour avec une belle hauteur sous plafond de près de 3 m, une cuisine indépendante, des wc séparés, et une chambre avec salle d'eau attenante.

L'appartement peut être vendu meublé au même prix, et possède une cave.

Idéalement situé rue Vasco de Gama, à proximité immédiate des transports, des commerces et services dans un quartier prisé du 15ème arrondissement.

Métro Lourmel (L8) 5 mn / Porte de Versailles (T2, L12 ) 7 mn

Tramway Desnouettes (T3) 4 mn

Bus 39 et 42

Idéal pour un premier achat ou pour une profession libérale (immeuble habilité)

Prix: 379 000 euros FAI - Honoraires charge vendeur

DPE E - GES 13

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 euros et 1810 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GRANDJEAN Sylvie, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GRANDJEAN Sylvie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 483185567 Paris auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LeChêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 462179SYGR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation.

Charges annuelles : 1200 euros.

Sylvie GRANDJEAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483185567 Paris - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : GRANDJEAN Sylvie

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 20
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non