Vente Appartement 3 pièces 62 m²

BESANCON Quartier Mallarmé - Appartement T 3 de 62 m2 environ, fonctionnel avec terrasse, cave et place stationnement couverte

Elisabeth GIRARD vous propose en exclusivité cet appartement T3 situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec piscine, proche accès Pôle technologique Temis, Zac Chateaufarine et CHU Minjoz et un accès facile au Centre-ville de Besançon.

L'espace intérieur se compose d'un hall d'entrée avec placard de rangement coulissant, d'une cuisine aménagée ouvrant sur le séjour, chacun bénéficiant d'un accès à la grande terrasse de plus de 11 m2 bien orientée et sans vis-à-vis, de deux chambres dont l'une avec placard, d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC séparé.

Une cave et une place de stationnement privative au sous-sol complètent ce bien.

Immeuble comprenant 15 logements. Pas de travaux votés. Logement bien placé au calme et en bout de copropriété.

Pour toute visite ou information complémentaire, nous vous invitons à prendre contact par téléphone de préférence.

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Prix : 189000 euros honoraires charge vendeur.

Informations DPE : Consommation énergétique classe C 75 kWh/m2/an - Émission de GES : classe C 14 kgCO2/m2/an.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) entre 460 euros et 630 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth GIRARD, de préférence ou par courriel à on l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BESANCON 521 595 066 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 462073 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 49 lots - dont 15 lots habitation.

Charges annuelles : 1654.97 euros.

Elisabeth GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BESANCON 521 595 066 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : GIRARD Elisabeth

Précision localisation : Mallarmé

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 49
Montant moyen des Charges annuelles : 1654 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non