Vente Appartement 2 pièces 40 m²

appartement

Vous recherchez un investissement locatif sécurisé dans un secteur à forte demande et à fort potentiel patrimonial ?

Au cœur de Meylan, dans la résidence récente Greenside, découvrez cet appartement déjà loué, offrant à son futur propriétaire des revenus locatifs immédiats et une gestion simplifiée.

Situé à proximité immédiate du secteur d'Inovallée, pôle d'excellence économique regroupant de nombreuses entreprises innovantes et plusieurs milliers d'emplois, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique particulièrement recherché par les locataires.
Cette situation privilégiée contribue à pérenniser la demande locative et à sécuriser votre investissement sur le long terme.

Construit il y a moins de dix ans, l'appartement répond aux standards actuels de confort et de performance énergétique avec un classement DPE C, un critère devenu essentiel pour la valorisation du patrimoine immobilier.

L'intérieur se compose d'une chambre confortable, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte favorisant la convivialité et la fonctionnalité au quotidien.
Cet espace se prolonge naturellement vers une vaste terrasse offrant une vue dégagée sur les massifs environnants, véritable atout recherché par les occupants.

Le garage privatif inclus dans le prix de vente constitue une valeur ajoutée significative dans ce secteur prisé de l'agglomération grenobloise.

L'investissement est d'autant plus attractif que le bien est déjà occupé par un locataire, permettant une perception immédiate des loyers sans période de vacance locative.

La taxe foncière maîtrisée de 1 259 € par an, la qualité de la construction récente, la présence d'un garage et la proximité directe d'Inovallée font de cet appartement une opportunité particulièrement pertinente pour un investisseur souhaitant conjuguer rendement, sécurité et valorisation patrimoniale.

Un placement clé en main dans l'un des marchés locatifs les plus dynamiques de la métropole grenobloise, alliant sérénité de gestion et potentiel de valorisation à long terme.

Prix de vente FAI : 229 000 €.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière : 1 259 €
Loyer actuel : 599 € HC

Contacter Richard Rousset, votre conseiller CITYA Agence Henry, par téléphone ou par email à

Numéro de mandat : 17531

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 102
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON