Vente Appartement 3 pièces 67 m²

Exclu T3 rue Breteuil avec balcon, loggia, cave et garage double.

Immobilier.notaires® et l'office notarial SELARL Vanina VEIRY-SOLLARI, Julie CLEMENT et Benjamine JOURNAUD-HATET vous proposent :
Appartement à vendre - MARSEILLE 6 (13006)
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Exclusivité quartier VAUBAN, rue Breteuil, appartement T3 de 66,59 m² avec balcon de 5,8m², loggia de 7 m², garage double de 23 m² env. et cave, au 7è étage sur 9 d'une grande résidence en pierres de taille des années 1950 avec ascenseur. Appartement traversant comprenant une entrée, un salon de 20 m² avec placard et balcon avec vue dégagée sur le Vélodrome, 2 belles chambres (11,3 m²), une cuisine avec loggia de 5 m², une salle de bains sans fenêtre et des WC. Il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 2,87 mètres. Porte blindée, double vitrage côté cuisine, carrelage, climatisation réversible dans le salon et une chambre, volets et store banne électriques. Un bien sain, fonctionnel et lumineux. à remettre au goût du jour : sols, peintures, suppression des papiers peints, dépose et pose de la cuisine et de la salle de bain ? Mise aux normes de l'électricité. Le garage (2,76 x 8,23 m) n'est pas accessible par l'ascenseur : il faut contourner la résidence (à 2 mn de l'appartement environ). Lycée Périer et parc des sœurs franciscaines à 5 minutes à pied, bus et supérette en bas de la résidence. Charges de 195 € / mois avec le chauffage. Taxe foncière de 1700 € / an.
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact :
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Annonce de l'étude SELARL Vanina VEIRY-SOLLARI, Julie CLEMENT et Benjamine JOURNAUD-HATET - Notaires à Marseille 6e Arrondissement - N° SIRET : 34256706200027
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Référence : aP13008

Précision localisation : Vauban

Admin provisoire : NON
Montant Charges Annuelles : 2340 euros
Plan Sauvegarde : NON
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Honoraires : 17500 euros