Vente Appartement 2 pièces 55 m²

Appartement Courbevoie 2 pièces 55 m2 et sa belle terrasse de 38m²

Idéalement situé : Au calme et à moins de 3 minutes à pied de la gare, des écoles et des commerces !

Au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement de 55 m² se compose :

- d'une belle entrée avec rangement,

- d'un salon lumineux de 21 m²,

- d'un espace nuit comprenant une chambre, une salle de bain, des placards et des toilettes indépendants.

La grande terrasse de 38 m² est directement accessible depuis le salon, la cuisine et la chambre. Elle offre une vraie continuité entre les espaces intérieurs et l'extérieur, et permet de profiter pleinement de la vue dégagée sur la verdure et les élégantes façades environnantes. Une vraie rareté à Courbevoie !

Les + : double vitrage, fibre optique, volets roulants manuels, parquet.

Cave et parking en sous-sol.

Rafraîchissement à prévoir.

Prix : 437 500 euros Honoraires charge vendeur

DPE D GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890 euros et 1260 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERTOUT Charlotte, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilitééditoriale de BERTOUT Charlotte, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 797611530 versailles auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 14BCHA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 21 lots - dont 16 lots habitation.

Charges annuelles : 1396 euros.

Charlotte BERTOUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797611530 versailles - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : BERTOUT Charlotte

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 21
Montant moyen des Charges annuelles : 1396 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non