Vente Appartement 3 pièces 66 m²

Appartement 3P environ 66m² avec grande terrasse et parking en sous-sol - Commodités à pied

LA BOUVERIE - bel APPARTEMENT 3P d'environ 66m² en RDC + TERRASSE de 17m² + PARKING EN SOUS-SOL

Découvrez cet agréable appartement 3 pièces d'environ 66m² offre un cadre de vie PRATIQUE et CONFORTABLE , avec les commodités accessibles à pied.

Il se compose d'un bel espace de vie LUMINEUX ET CLIMATISE avec cuisine ouverte, permettant de profiter d'une pièce conviviale et fonctionnelle, prolongée par une GRANDE TERRASSE d'environ 17m², idéale pour les repas ou les moments de détente.

L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi que de placards de RANGEMENTS.

Une place de STATIONNEMENT PRIVATIVE EN SOUS-SOL complète le bien.

LES ATOUTS +++:

LUMINEUX- GRANDE TERRASSE - FONCTIONNEL - COMMODITES A PIEDS - PARKING EN SOUS-SOL

Charges 1521 euros/ an soit 127 euros/mois

DPE: B GES: B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580 euros et 840 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MARIE CATALIFAUD, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARIE CATALIFAUD agissant en qualité de conseillerimmobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 462816 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 211 lots - dont 92 lots habitation.

Charges annuelles : 1571 euros.

Nom du négociateur : CATALIFAUD MARIE

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 211
Montant moyen des Charges annuelles : 1571 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non