Vente Appartement 3 pièces 70 m²

Ensemble immobilier T2 + Studio avec terrasse et garage

En plein coeur de Carqueiranne, à deux pas des commerces et des commodités, découvrez cet ensemble immobilier situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété intimiste. Il se compose de deux appartements indépendants, un T2 et un studio, situés côte à côte et reliés par leurs extérieurs, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Le T2 comprend une entrée avec coin cabine, une chambre, un séjour avec cuisine ouverte, une salle de bains, un WC ainsi qu'une terrasse fermée en véranda. L'appartement bénéficie d'une agréable exposition plein Sud et est entièrement climatisé. Le studio, également exposé plein Sud, profite d'une véranda de 11 m², véritable pièce de vie supplémentaire, ainsi que d'un balcon de 8 m². Il est lui aussi équipé de la climatisation. Cette configuration est particulièrement intéressante pour une résidence secondaire familiale, permettant par exemple de disposer d'un logement indépendant pour recevoir enfants, famille ou amis, tout en restant à proximité immédiate. Elle peut également convenir à un projet mêlant résidence principale ou secondaire et investissement locatif. Un grand garage est inclus dans la vente. Un ensemble atypique et polyvalent, idéalement situé au coeur de Carqueiranne, bénéficiant d'une belle exposition et de deux logements pouvant conserver leur indépendance. Copropriété de 112 lots - dont 41 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros. Sébastien VAN DORPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 18
Surface terrasse : 18
Année de construction : 1990
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée
Charges mensuelles : 162
Numéro de mandat : 0271

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 112
Montant moyen des Charges annuelles : 960 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 2148 euros