Vente Appartement 2 pièces 41 m²

Appartement Saint Francois 2 pièce(s) 41 m2

Charmant appartement T2 traversant de 38 m² avec terrasse, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des plages et de toutes les commodités, ce bel appartement T2 traversant de 38 m² (terrasse comprise) vous séduira par son agencement fonctionnel et son excellent état général.

Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une agréable terrasse, prolongée par un salon avec un élégant deck en bois, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La pièce de vie, climatisée, bénéficie d'une belle luminosité. Un couloir avec rangements dessert une chambre climatisée, une salle d'eau moderne ainsi que des toilettes indépendantes.

Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

DPE-GES non concerné

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JACOB Edgar, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JACOB Edgar, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce(T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 460568. Budget 159000 euros HAI Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 23 lots - dont 23 lots habitation.

Charges annuelles : 1640 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : JACOB Edgar

Précision localisation : mer

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 23
Montant moyen des Charges annuelles : 1640 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non