Vente Appartement 2 pièces 35 m²
La Grande-Motte (34280) Exclusivité
252 000
€ *
- Référence : v10134280
- Dernière mise à jour : 17/09/2026
Disponible immédiatement
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 16/09/2026
Superbe T2 avec vue sur lac et parking privatif!
En exclusivité,Dans le secteur calme et recherché du Ponant,
en première ligne du lac,
je vous propose cet appartement de type 2 de 35,28 M² avec sa terrasse de 6 M² exposée au sud avec une superbe vue sur le Lac !
Vous serez séduit par la tranquillité des lieux ainsi que le cadre verdoyant de ce secteur.
Le logement est composé d'une entrée, une chambre, un WC indépendant, Une salle d'eau, un séjour-cuisine avec accès à la terrasse qui vous offre une vue splendide sur le lac du ponant.
Les prestations sont de qualité : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, parking privatif sécurisé.
Idéal pour pied à terre ou Locatif.
Le bien affiche un très bon taux de remplissage Airbnb et booking.
Gestion du bien par Rossi Conciergerie.
Plus d'informations sur demande.
Lots 210 Charges moyennes par an 960€
Honoraire à la charge de l'Acquéreur : 12000€
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix Net Vendeur : 240000€
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 210
Montant moyen des Charges annuelles : 960€
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Détail sur la procédure en cours : Aucune
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
Contactez
ROSSI TRANSACTION ET GESTION IMMOBILIERE
N° de téléphone
Nous contacter