Vente Appartement 4 pièces 99 m²
Nantes (44300) Exclusivité
179 500
€ *
- Référence : VMK20260407FLEUR-697
- Dernière mise à jour : 20/10/2026
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Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Appartement Nantes T4/T5+ CAVE+ parking libre / Beausejour - tram 3
Appartement T5/T4+ CAVE+ parking libre / Beausejour / tram 3 - DPE D.Moussa Koulibaly et l'agence FLAT® vous présentent cet appartement T6 100 m2 proche Tram 3 + cave et parking procheTram Plaisance (L3).
Caractéristiques :
/ nombre de chambres : 4
/ Surface Carrez : 98,79 m2
/ Type : 6 pièces (4 chambres)
/ Étage : 2
/Parking : libre
/ DPE : D
/ Charges de copropriété : 230 €/mois ( eau + chauffage urbain )
/ taxes foncières : 1550 Eu
/ DPE collectif et PPPT payés et réalisés
/ Annexes : Cave
/ parking libre
Descriptif :
Au 2e étage d'une copropriété des années 1960 , au pied du Tramway L3 arrêt Plaisance, ce bien de 98,79 m2 carrez se compose de 4 chambres, un séjour, une cuisine séparée, une salle de bain ainsi que des WC séparés.
Il est vendu avec une cave.
L'appartement bénéficie d'un DPE classé D et de charges de copropriété d'environ 230 € par mois comprenant chauffage et eau..
Idéalement situé à Beausejour, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale ou un investissement en colocation.
Pour plus d'informations ou organiser une visite rapidement, contactez Moussa Koulibaly ou l'agence Flat® FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.
Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 4
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : AU SOL
Type de chauffage : MIXTE
Format de chauffage : COLLECTIF
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 7500 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.36 %
Prix net vendeur : 172000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 2690 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non
Nom du négociateur : KOULIBALY Moussa
Taxe foncière : 1550 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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