Vente Appartement 2 pièces 37 m²
Nantes (44300) Exclusivité
144 500
€ *
- Référence : VJP20260707/FON7-757
- Dernière mise à jour : 20/10/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 16/07/2026
NANTES ouest - Appartement T2 - 37m2 - DPE C - aucuns travaux - 1 chambre séparée avec placard
NANTES ouest - Appartement T2 - 37m2 - DPE C - aucuns travaux - 1 chambre séparée avec placardl'agence FLAT et Jérôme PETIT vous proposent cet appartement T2, situé 33 Route de Vannes , 44300 Nantes.
Caractéristiques :
/ Adresse : 33 Route de Vannes , 44300 Nantes
/ Surface habitable : 36.68m2
/ Type : Appartement T2 au 1er étage sur 4 - ascenseur
/ Nombre de chambres : 1
/ Exposition : nord ouest
/ séjour salon + Cuisine :américaine aménagée (plaques, frigo, hotte)
/ 1 chambre avec placard
/ État général : rénové (peinture, murs , plafonds , portes + sol (neuf dans séjour et chambre)
/ Environnement urbain et citadin . Mais auss proche des bords de la chézine et du parc de la Gaudinière ( 13mn à pieds)
/ Chauffage : individuel électrique avec des convecteurs neufs (achatetés en octobre 2026)
/ Eau : individuel avec un ballon électrique de 100l
/ Charges mensuelles : 90 € (eau + charges classiques de copropriété)
/ Taxe foncière :811€
/ DPE : C
La fibre est connectée
Descriptif :
Situé 33 Route de Vannes à Nantes, cet appartement T2 de 36.68m2 m2, offre une configuration fonctionnelle dans une résidence construite en 1997.
Le bien se compose d'une entrée avec placard , distribuant la totalité de l'appartement..
D'une pièce de vie exposée nord-ouest, avec une cuisine américaine équipée.
D'un espace nuit avec une chambre + un grand placard penderie, ainsi qu'une salle de bain et des Wc séparés..
Point important : la copropriété est sécurisée et bénéficie d'un jardin collectif.
Cet appartement conviendra aussi bien à un primo-accédant, qu'à un couple, ou bien qu'à un investisseur locatif.
Pour plus d'informations ou organiser une visite rapidement, contactez Jérôme PETIT ou l'agence FLAT
Cette annonce vous est proposée par PETIT Jérôme - - NoRSAC: 831 204 599 RSAC NANTES, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes 44000 FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.
Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Kitchenette -Semi-equipee
Nombre de wc : 1
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 1
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non
Nom du négociateur : PETIT Jérôme
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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