Vente Appartement 2 pièces 41 m²
Nantes (44300) Exclusivité
149 500
€ *
- Référence : VMK20261004BAR2-834
- Dernière mise à jour : 20/10/2026
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Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
APPARTEMENT 2015 T2 TORTIERE - 41m2 - 1 CHAMBRE - PARKING S/SOL + BALCON + LOCAL VELO
APPARTEMENT 2015 T2 - 41m2 - 1 CHAMBRE - PARKING S/SOL + BALCON + LOCAL VELO
l'agence FLAT® et Moussa Koulibaly vous proposent quartier TORTIERE/ bd des Belges, proche bords de L'erdre ,cet appartement T2 , au calme de sa cour, proche des commerces du centre ville et des transports.
Idéal pour un investisseur locatif, un primo-accédant jeune travailleur ou faire un espace de TVtravail.
DPE D
***Caractéristiques :***
/ Année de fin de construction : 2015
/ Adresse : 88 - 90 boulevard des belges 44300 NANTES
/ DPE D:
/ Surface carrez : 41 m2
/ Type : T2 (une pièce principale avec une kitchenette)
/ état : très bon
/ 1 chambres.
/ Une salle d'eau. ( bloc douche + vasque avec Wc intégré)
/ accès sécurisé : Double porte
/ Étage : 2eme
/ Charges de copropriété :60 euros / mois
/ Taxe foncière : 987 eu.
/ Eau : individuelle
/ Chauffage au gaz : individuel
*** Descriptif : ***
Au sein d'une copropriété bien entretenue , de standing , proche du pont de la tortière , de l'Erdre , des commerces et des transports, et à 15mn du centre ville , venez découvrir cet appartement T2 optimisé et en très bon état.avec sa terrasse.
Situé au 2eme étage , il se compose, d'une entrée, donnant accès à la pièce de vie avec sa kitchenette. Puis, un dégagement distribue l'espace nuit avec la chambre,.ainsi que la salle d'eau. avec le wc intégré, le bloc douche et le vasque.
Un parking en sous-sol est vendu avec l'appartement
Pour plus d'informations ou organiser une visite rapidement, contactez Moussa Koulibaly ou l'agence Flat® FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.
Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Kitchenette -Semi-equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 7500 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.28 %
Prix net vendeur : 142000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non
Nom du négociateur : KOULIBALY Moussa
Taxe foncière : 987 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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