Vente Appartement 4 pièces 87 m²

Appartement Alfortville 4 pièce(s) 87m²

L'agence immobilière L'ADRESSE de Joinville le Pont vous propose d'acquérir un appartement situé au dernier étage, précisément au quatrième, d'un immeuble doté d'un ascenseur, dans le quartier École Vétérinaire à Alfortville, comprenant quatre pièces principales dont un double séjour lumineux et une cuisine indépendante équipée avec buanderie, offrant une surface habitable de 86,79 m² orientée à l'ouest et disposant de nombreux rangements intégrés. L'habitation dispose également d'un balcon, d'une cave et d'un box fermé, profitant d'une vue dégagée offrant un cadre calme et agréable à vivre. Le bâtiment a bénéficié d'un ravalement voté et financé par le vendeur ; l'appartement est pourvu de double vitrage et de la fibre optique. Il se trouve à 30 secondes des commerces, à 5 min des écoles maternelles, élémentaires et collèges, ainsi qu'à 10 min du métro ligne 8, ce qui rend toutes les commodités facilement accessibles. Ce logement rassemble toutes les qualités attendues pour une famille recherchant un cadre résidentiel fonctionnel, bien desservi et agréable au quotidien. Au coeur de ce bien, le double séjour lumineux constitue un espace de vie accueillant et fluide. La cuisine indépendante, équipée d'une buanderie, facilite l'organisation des usages quotidiens. Les deux chambres bénéficient d'espaces de rangement optimisés, favorisant une bonne organisation intérieure. Le balcon, orienté à l'ouest, offre un espace extérieur privatif, apprécié en toute saison. En complément, la cave et le box fermé apportent des solutions pratiques pour le rangement ainsi que pour le stationnement des véhicules, complétant ainsi le confort global du logement. Notre agence L'ADRESSE de Joinville le Pont vous rappelle que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à notre équipe. Copropriété de 130 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3288 euros.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1999
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Equipée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 4478

* Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/e5322baca9624ee381742c0f557b153e


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 130
Montant moyen des Charges annuelles : 3288 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1600 euros