Preuilly-sur-claise (37290)
Immeuble - 6 pièce(s) - 120 m²
69 000
€ *
- Référence : 1051373-69000.0
- Dernière mise à jour : 05/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Logement à consommation énergétique excessiveInformations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Un immeuble idéalement situé en c?ur de ville offre un excellent potentiel pour un investissement.
Composition de l''immeuble :
Rez-de-chaussée :
Un local commercial de 45 m² avec vitrine et grille de sécurité extérieure, Il dispose également d''une cuisine, d''un WC, d''un bureau et d''une pièce supplémentaire, offrant ainsi une belle surface pour un commerce ou un bureau.
A l''étage :
Un appartement indépendant de 40 m² avec entrée privative, comprenant une entrée avec placards, une chambre, un séjour avec cuisine ouverte, un WC séparé, une salle de bains.
Greniers aménageables, deux caves, une cour privative de 20m² environ, compteurs électriques séparés pour chaque partie, chauffage au fuel avec deux chaudières distinctes, ballon d''eau chaude dédié à l''appartement.
Cet ensemble immobilier est parfait pour un investisseur souhaitant allier rentabilité et emplacement de choix. À visiter sans tarder !
69 000 euros (honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Date diagnostic de performance énergétique (DPE) : 06/01/2022.
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Composition de l''immeuble :
Rez-de-chaussée :
Un local commercial de 45 m² avec vitrine et grille de sécurité extérieure, Il dispose également d''une cuisine, d''un WC, d''un bureau et d''une pièce supplémentaire, offrant ainsi une belle surface pour un commerce ou un bureau.
A l''étage :
Un appartement indépendant de 40 m² avec entrée privative, comprenant une entrée avec placards, une chambre, un séjour avec cuisine ouverte, un WC séparé, une salle de bains.
Greniers aménageables, deux caves, une cour privative de 20m² environ, compteurs électriques séparés pour chaque partie, chauffage au fuel avec deux chaudières distinctes, ballon d''eau chaude dédié à l''appartement.
Cet ensemble immobilier est parfait pour un investisseur souhaitant allier rentabilité et emplacement de choix. À visiter sans tarder !
69 000 euros (honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Date diagnostic de performance énergétique (DPE) : 06/01/2022.
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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