Vente Immeuble 145 m²

Tulle (19000)

À vendre : immeuble de 140 m² à Tulle, comprenant 6 studios loués, idéal pour un investissement rentable. - À VENDRE : Immeuble de rapport loué - Tulle (19000) - Rentabilité supérieure à 8 % Saisissez une opportunité d'investissement rentable au cœur de Tulle ! Nous vous proposons cet immeuble de 145m², réparti sur 3 niveaux, composé de 6 studios, pouvant générer une rentabilité brute supérieure à 8 %. Idéal pour diversifier votre patrimoine immobilier et bénéficier d'un revenu locatif immédiat. Caractéristiques principales : 6 studios fonctionnels composé chacun d'une pièce de vie, d'une salle de bain ou douche et d'une kitchenette le tout entièrement meublé. Chauffage collectif au gaz, garantissant un confort optimal Immeuble bien situé dans un secteur dynamique de Tulle Revenus locatifs sécurisés grâce aux baux en cours Atouts supplémentaires : Rentabilité attractive dès l'acquisition Possibilité d'optimisation à moyen terme Le détail des loyers et des charges est disponible sur demande lors de la visite. Ne laissez pas passer cette opportunité à forte rentabilité dans une ville à fort potentiel ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 692 et 6 348 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr