Vente Immeuble 4 pièces 75 m²

Maison 4 pièces 75 m²

IDEAL INVESTISSEUR OU 1ER ACHAT 84000 AVIGNON PROCHE UNIVERSITE PARKING LES ITALIENTS

IMMEUBLE composé 2 lot

soit

le lot numéro 1

Un APPARTEMENT type 3 surface 51 m² comprenant :

Grand séjour ouvert sur cuisine équipée

Deux grande chambres

Clim réversible , fenêtré double vitrage , salle d'eau

Grande terrasse

parking 3 place privatif

Valeur locatif 750 euros mensuel

Lot numéro 2

Un Studio surface 23 m² construction année 2019

cuisine équipée , douche italienne , clim réversible , lit 2 personne , télé, canapé ..

Louée actuellement 650 euros mensuel avec internet et EDF compris soit un loyer net encaisser 490 euros mensuel

DPE réalisé en date de 27 décembre 2025 note B 99 kwh/m²/ans et A 3 KG co2/m²/ans

Estimation des coûts annuels : entre 740 euros et 1 040 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Prix de vente 210000 euros honoraires agence inclus charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hicham DGHOUGHI, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hicham DGHOUGHI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 849115738 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ -44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 425398 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hicham DGHOUGHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 849115738 - .

Nom du négociateur : DGHOUGHI Hicham

Honoraires à la charge du Vendeur