Vente Immeuble 6 pièces 124 m²
Nantes (44200) Exclusivité
369 900
€ *
- Référence : VMK20251203AN1-652
- Dernière mise à jour : 04/03/2026
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Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
6 studios sur 2 plateaux 124 m2 république / Vincent gâche / CHU
6 studios sur 2 plateaux république / Vincent gâche / CHUEN EXCLUSIVITÉ L'Agence FLAT® et Moussa Koulibaly vous propose un investissement locatif , situé Quai Hoche / Rue Grande Biesse.
Le bien comprend deux étages complets (1er et 2e) composés de 6 studios , vendus divisbles par lot de 3 .
Chaque niveau présente un plateau de 62 m2, initialement un T4 en 3 grandes chmabres aménagées aujourd'hui en 3 studios en colocation
En tout 6 studios loués en colocation avec baux individuels non solidaires.
Caractéristiques
- Type : 2 x Plateau aménagé en 3 studios privatifs (par niveau)
- Superficie : 124 m2
- Niveaux concernés : 1er + 2e étage (vente groupée)
- Aménagements : Plateaux identiques
- Statut locatif : Studios déjà loués, baux individuels en colocation.
- Loyers pratiqués : 470 € enn moyene par studio / possible jusque 550 EU.
- Taxe foncière : 2605 ( soit 435 eu par studio)
- Consommations mensuelles totales : 200 eu
- Transports : Tram Vincent Gâche (lignes 2, 3, 5)
- Environnement : Quartier recherché, commerces & services à proximité
pour organiser une visite, contactez Moussa Koulibaly L'Agence FLAT®. FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.
Détails :
Nombre de chambre(s) : 6
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 6
Nb de salle d'eau : 6
Cuisine : Kitchenette -Semi-equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : COLLECTIF
Nombre de wc : 6
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 14900 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.20 %
Prix net vendeur : 355000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non
Nom du négociateur : KOULIBALY Moussa
Taxe foncière : 2605 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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