Vente Immeuble 405 m²

Ensemble immobilier de 10 appartements

REF : HC-MR-1976

EXCLUSIVITÉ // Immeuble composé de 10 appartements répartis sur deux bâtiments. Cet ensemble immobilier comprend plusieurs typologies allant du studio au T4, pour une surface cadastrale de 514 m², avec jardin, 2 caves et un garage de 40 m².

Bâtiment n°1 (6 appartements) :

- Appartement T4 de 106 m² : 3 chambres (dont une avec douche), 1 salle de bain, cuisine indépendante, séjour/salon avec terrasse, 2 WC.

- Appartement T2 d'environ 37 m² avec balcon.

- Appartement T1 bis d'environ 36 m².

- Appartement T3 d'environ 64 m² : 2 chambres, 1 salle d'eau.

- Appartement T2 d'environ 35 m² (possibilité de réunification avec un autre lot).

- Studio d'environ 24 m².

Bâtiment n°2 (4 appartements) :

- Studio en rez-de-chaussée d'environ 16 m² avec terrasse.

- Appartement d'environ 20 m² au 1er étage.

- Appartement T2 d'environ 35 m² au 2e étage.

- Appartement 3 pièces au dernier étage avec balcon.

Système mixte avec chauffage au gaz (chaudière commune pour le bâtiment n°1 et un logement pour le bâtiment n°2) et chauffage électrique pour le reste des appartements du bâtiment n°2.

Le bien dispose de la fibre optique et d'un assainissement tout-à-l'égout (installé en 2021, sans passage par l'ancienne fosse septique). Il comprend également 2 caves, un garage de 40 m² et un jardin. La surface cadastrale est de 514 m² et la taxe foncière s'élève à 6 300 € par an.

ref: MR1976

DPE: E et F

GES: D et D

Prix: 1 150 000 euros, honoraire à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7750.00 et 10486.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien présenté par Agences de France par délégation.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 2900009 non habilité à percevoir des fonds

Honoraires à la charge du Vendeur