Vente Immeuble 3 pièces 86 m²

Cahors centre, immeuble comprenant deux appartements

Lisa SAVOLDELLI et Sandrine PALMADE vous proposent, en exclusivité, cet immeuble situé au calme, en plein centre ville de Cahors (46000).

Prix : 128400 euros honoraires inclus charge vendeur.

Cet immeuble se compose de deux appartements, actuellement libres à la location :

Au rez-de-chaussée, un appartement de type T2 de 45 m² comprenant une cuisine, une pièce de vie, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC ;

Au premier étage, un appartement de type T1 de 41 m², aménagé sous les combles, comprenant une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau et des WC.

L'immeuble a fait l'objet d'un entretien régulier. Les menuiseries ont été remplacées récemment, une isolation par l'extérieur a été mise en place, et la toiture a été rénovée en 2015.

DPE D GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730 et 2360 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine PALMADE, ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine PALMADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 482690807 CAHORS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 458003 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandrine PALMADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 482690807 CAHORS - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : PALMADE Sandrine

Honoraires à la charge du Vendeur