Avallon (89200)
Avallon (89200) Exclusivité
263 000
€ *
- Référence : 3010
- Dernière mise à jour : 24/11/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
A quelques kilomètres d'Avallon, secteur de l'Isle sur Serein.
Venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant une magnifique maison familiale de 210 m² rénovée avec goût, offrant de beaux volumes, et un gîte indépendant.
La maison principale comprend une cuisine dinatoire, lumineuse, aménagée et équipée donnant sur le jardin et ouverte sur le séjour avec cheminée (43 m²), dégagement, buanderie, WC avec lave mains.
A l'étage : palier desservant trois belles chambres sur parquet, bureau et une salle de jeux, une chambre parentale avec salle d'eau/wc (45 m²)
Granges, chaufferie, cave, atelier, garages avec appentis (5 places de parking)
Jardin clos.
Atout majeur : un gîte d'étape indépendant comprenant en RDC : salle à manger avec cuisine ouverte, WC.
A l'étage : une grande pièce sur parquet (possibilité de faire une chambre) une chambre sur parquet salle de bains.
Grange/atelier, cave et un petit jardin.
Idéal pour une activité de location ou pour accueillir amis ou famille en toute intimité.
Proche des commodités et des sentiers de randonnée, ce bien unique allie confort, sérénité et potentiel de rentabilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Numéro de mandat : 2010
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant une magnifique maison familiale de 210 m² rénovée avec goût, offrant de beaux volumes, et un gîte indépendant.
La maison principale comprend une cuisine dinatoire, lumineuse, aménagée et équipée donnant sur le jardin et ouverte sur le séjour avec cheminée (43 m²), dégagement, buanderie, WC avec lave mains.
A l'étage : palier desservant trois belles chambres sur parquet, bureau et une salle de jeux, une chambre parentale avec salle d'eau/wc (45 m²)
Granges, chaufferie, cave, atelier, garages avec appentis (5 places de parking)
Jardin clos.
Atout majeur : un gîte d'étape indépendant comprenant en RDC : salle à manger avec cuisine ouverte, WC.
A l'étage : une grande pièce sur parquet (possibilité de faire une chambre) une chambre sur parquet salle de bains.
Grange/atelier, cave et un petit jardin.
Idéal pour une activité de location ou pour accueillir amis ou famille en toute intimité.
Proche des commodités et des sentiers de randonnée, ce bien unique allie confort, sérénité et potentiel de rentabilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Numéro de mandat : 2010
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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