Bracieux (41250)

BRACIEUX (41250)

218 000 € *
  •   Référence : 22686461_1459
  •   Dernière mise à jour : 07/12/2025

D
Classe Énergie
187 kWh/m² an
info
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 20/01/2025

Cette maison des années 70, située dans le pittoresque village de Bracieux, vous offre 96,80 m² habitables sur un terrain de 616 m². Elle combine charme, confort et praticité dans un cadre paisible, à proximité des commerces et écoles. Caractéristiques : Rez-de-chaussée : Entrée Cuisine indépendante aménagée et équipée, Salon-salle à manger lumineux Salle d'eau, WC séparé, 2 chambres. A l'étage : Mezzanine, Deux chambres dont une avec dressing, WC . Sous-sol : Garage avec porte électrique, offrant une grande capacité de rangement et de stationnement, Buanderie/atelier et cave. Une chambre et une salle d'eau privative Atouts : Fenêtres PVC double vitrage, Climatisation dans le salon, Terrasse exposée plein sud pour profiter du soleil, Portail et porte de garage électriques. Extérieur : Terrain de 616 m² avec terrasse bien exposée pour des moments de détente en extérieur. Une maison idéale pour les familles ou les couples en quête de calme et de confort. A visiter rapidement ! Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison !

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 616
Année de construction : 1977
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 664



Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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LAFORêT BLOIS

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59 Rue Denis Papin
41000 Blois
Itinéraire

Site internet

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Siret : 83176441000021

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