Rue (80120)

RUE (80120)

299 000 € *
  •   Référence : 52196054_332
  •   Dernière mise à jour : 25/12/2025

D
Classe Énergie
217 kWh/m² an
info
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
46 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 06/02/2025

L'Agence Laforêt Abbeville vous propose cette grande maison individuelle avec de beaux volumes permettant de multiples possibilités à imaginer A proximité de toutes les commodités du centre-ville dans un secteur résidentiel de Rue proche de la gare SNCF ligne Paris - Boulogne, également de la sortie A16 Forest-Montiers, des atouts indéniables pour une résidence secondaire Haut Potentiel Immobilier dans l'arrière-pays de la Baie de Somme, 10mn du Crotoy et 15mn des plages de Quend et Fort-Mahon, Avec 150m2 habitables, vous disposerez d'une belle pièce de vie, une grande cuisine aménagée qui accueillera aisément un coin-repas, un cellier pratique, 2 chambres et une salle d'eau ainsi qu'un patio au rez-de-chaussée A l'étage, un couloir dessert 4 chambres confortables et une salle de bains à remettre au goût du jour. Au 2ème niveau, un agrandissement est possible grâce aux combles aménageables Elle est bâtie sur 500 m2 dispose d'un jardin, un garage et son atelier ainsi que deux places de parking privatives et offre une belle visibilité pour une activité annexe à l'habitation comme un local artisanal, un cabinet libéral, un bureau pour le télétravail La toiture et la chaudière gaz de ville sont récentes, huisseries PVC, volets roulants

Surface terrain : 500
Année de construction : 0
Numéro de mandat : 268



Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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LAFORêT ABBEVILLE

Adresse postale

23 Rue des Lingers
80100 Abbeville
Itinéraire

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Siret : 98167707300018

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