Arbot (52160)
Arbot (52160)
64 500
€ *
- Référence : 995PI95
- Dernière mise à jour : 05/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Située dans un charmant village au c?ur du Parc national de Forêts, cette ancienne ferme de 178 m² habitables se compose de deux parties distinctes :
Une partie en viager occupé
Une partie en viager libre, actuellement exploitée en gîte avec entrée indépendante.
La partie occupée comprend :
Une cuisine avec poêle à bois
Un salon
Une salle d'eau, WC
À l'étage : deux chambres et grenier aménageable
La partie libre propose :
Une cuisine aménagée et équipée
Une salle à manger / salon avec cheminée
Deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et WC
Cette partie peut continuer à être louée ou devenir votre futur lieu de vie.
Dépendances attenantes et non attenantes, un atelier, le tout sur un terrain de 1240 m².
Chauffage principal par chaudière à granulés.
Conditions financières :
Valeur vénale totale : 260 000 euros
135 000 euros pour la partie libre
125 000 euros pour la partie occupée
Rente mensuelle : 596 euros
Têtes du viager : homme de 74 ans et femme de 69 ans
En cas de libération anticipée, la rente sera majorée de 30 %
Ce viager mixte vous offre une flexibilité rare : vous pouvez habiter ou louer immédiatement la partie libre, tout en investissant sur le long terme.
Mandat sous délégation
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.frA visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Sandrine BERGER / POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES
- RCS 813 936 721
Prix du bouquet : 64500 euros.
Rente mensuelle : 596 euros.
Age de l'homme : 69
Numéro de mandat : 995
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Une partie en viager occupé
Une partie en viager libre, actuellement exploitée en gîte avec entrée indépendante.
La partie occupée comprend :
Une cuisine avec poêle à bois
Un salon
Une salle d'eau, WC
À l'étage : deux chambres et grenier aménageable
La partie libre propose :
Une cuisine aménagée et équipée
Une salle à manger / salon avec cheminée
Deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et WC
Cette partie peut continuer à être louée ou devenir votre futur lieu de vie.
Dépendances attenantes et non attenantes, un atelier, le tout sur un terrain de 1240 m².
Chauffage principal par chaudière à granulés.
Conditions financières :
Valeur vénale totale : 260 000 euros
135 000 euros pour la partie libre
125 000 euros pour la partie occupée
Rente mensuelle : 596 euros
Têtes du viager : homme de 74 ans et femme de 69 ans
En cas de libération anticipée, la rente sera majorée de 30 %
Ce viager mixte vous offre une flexibilité rare : vous pouvez habiter ou louer immédiatement la partie libre, tout en investissant sur le long terme.
Mandat sous délégation
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.frA visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Sandrine BERGER / POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES
- RCS 813 936 721
Prix du bouquet : 64500 euros.
Rente mensuelle : 596 euros.
Age de l'homme : 69
Numéro de mandat : 995
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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POWER IMMO
Siret : 81393672100022
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