Marnay (86160)
MARNAY (86160)
307 100
€ *
- Référence : 628-3
- Dernière mise à jour : 06/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Au calme d'un hameau à 5 kms de Gençay, belle maison de 107 m², en ossature bois, sur un terrain de 4 000 m², avec une vue dégagée sur la campagne.
Conçue pour minimiser la consommation énergétique, à partir de matériaux naturels, elle offre une lumineuse pièce de vie sur 55 m² avec cuisine sur mesure, sol en pierres naturelles, jolie cave (plafond vitrée donnant dans le salon), une suite parentale, une chambre, WC, arrière-cuisine, buanderie et atelier.
La terrasse orientée plein Sud offre une très belle vue sur la campagne environnante.
Assainissement par phytoépuration, chauffage avec un poêle à granulés (1 palette/an), chauffe-eau thermodynamique.
La maison peut être agrandie (il reste de la surface constructible sur la parcelle).
Pour les amoureux du calme et en recherche d'une habitation écoresponsable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.9 %
Bien En copropriété : NON
Conçue pour minimiser la consommation énergétique, à partir de matériaux naturels, elle offre une lumineuse pièce de vie sur 55 m² avec cuisine sur mesure, sol en pierres naturelles, jolie cave (plafond vitrée donnant dans le salon), une suite parentale, une chambre, WC, arrière-cuisine, buanderie et atelier.
La terrasse orientée plein Sud offre une très belle vue sur la campagne environnante.
Assainissement par phytoépuration, chauffage avec un poêle à granulés (1 palette/an), chauffe-eau thermodynamique.
La maison peut être agrandie (il reste de la surface constructible sur la parcelle).
Pour les amoureux du calme et en recherche d'une habitation écoresponsable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.9 %
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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