Vente Maison 4 pièces 70 m²

Maison de village à Esparron de Verdon

Moderne et lumineuse

Située à Esparron / Haut Var, cette maison de 70 m² .

Idéale pour une résidence secondaire ou un projet locatif.

Rez-de-chaussée (35 m²)

- 2 chambres spacieuses avec salles d'eau privatives (douche romaine)

- Toilette fermée avec lave-main

Étage (35 m²)

- Grande pièce à vivre lumineuse : salon + coin repas + cuisine ouverte

- Balcon avec lumière naturelle

- Poêle à bois pour des soirées cosy

Cave (30 m²)

- Accès indépendant.

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Caractéristiques techniques

- Murs banchés antisismiques pour sécurité et durabilité

- Plafonds sous charpente avec isolation thermique performante

- Poutres apparentes et finitions contemporaines

Extérieur

- Terrasse avec vue imprenable

- Huisseries PVC double vitrage

- Menuiseries bois fraké massif, élégantes et robustes

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Informations financières et diagnostics

- Prix : 318 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

- Mandat : 417966VCOT

- DPE : D (247 kWh/m².an)

- GES : B (9 kg CO2/m².an)

- Estimation annuelle énergie : 1 610 euros à 2 240 euros

- Tout à l'égout

- Taxe foncière : 629 euros

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Contact et accompagnement

Vincent COMPAGNO, Spécialiste du secteur d'Esparron, du Haut Var et alentours

Estimation confidentielle et accompagnement complet pour toutprojet de vente

Tel : . Mail :

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Annonce rédigée sous la responsabilité de Vincent COMPAGNO, agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier.

RSAC Manosque 330454844

VINCENT COMPAGNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 330 454 844 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : COMPAGNO VINCENT

Précision localisation : Lac du Verdon

Honoraires à la charge du Vendeur