Nevers (58000)

Votre agence Côté Particuliers vous invite à découvrir sans attendre cette maison lumineuse et parfaitement agencée, située dans un secteur très recherché de Nevers. Laissez-vous séduire par cette maison familiale idéalement située dans un quartier prisé et paisible, où chaque espace a été pensé pour le bien-être et la convivialité Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie harmonieux, à proximité immédiate des commodités et des écoles. Dès l'entrée, une vaste pièce d'accueil lumineuse donne le ton : les volumes sont généreux et les espaces parfaitement distribués. Le séjour traversant, agrémenté d'une cheminée, invite à la détente et aux moments partagés. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, s'adapte parfaitement à un usage quotidien. Toujours au rez-de-chaussée, deux chambres dotées de rangements intégrés et une salle de bains, permettant une vie de plain-pied agréable. A l'étage, une belle mezzanine distribue deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Cet espace polyvalent peut facilement devenir un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux selon vos envies. Côté extérieur, la terrasse, accessible depuis le séjour et la cuisine, permet de profiter pleinement des beaux jours. Le jardin clos, facile d'entretien, offre un véritable espace de détente. Le sous-sol complet constitue un atout majeur : buanderie, cave, cellier, nombreux rangements et grand garage motorisé pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. Alliant confort moderne, agencement fonctionnel et emplacement recherché, cette maison est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement serein tout en restant proches du centre-ville de Nevers. Côté Particuliers l'immobilier à sa juste valeur. (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : A Rafraichir
Surface terrain : 691
Année de construction : 1981
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : Amenagée
Numéro de mandat : 13

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.3 %
Prix net vendeur : 278000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 3500 euros