Miers (46500)
MIERS (46500)
480 000
€ *
- Référence : G4903V
- Dernière mise à jour : 07/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
L?agence IMMO46 vous propose à la vente cette authentique maison en pierre de 1759, sublimée par des agrandissements contemporains de grande qualité.
Elle offre 122 m² habitables, idéalement située à seulement 15 minutes de Gramat.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d?un salon chaleureux avec poêle à bois, d?une cuisine récente aménagée dans un espace vitré donnant sur la salle à manger et s?ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein Sud avec une vue imprenable.
L?espace nuit se compose de 2 chambres, chacune disposant de sa salle d?eau privative.
À l?étage, un palier dessert un bureau ainsi qu?une troisième chambre avec sa salle d?eau et ses WC.
À l?extérieur, sur un terrain de près de 3 000m², vous découvrirez un superbe atelier en bois de 72m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées et sa belle hauteur sous plafond.
Une piscine au sel de 8 x 3,50 m, entièrement carrelée, vient parfaire cet endroit.
DPE D
- GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :1860?
- 2570? (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Numéro de mandat : 4903
Plus d'information :
- Piscine
Honoraires à la charge de l'Acquéreur et du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Elle offre 122 m² habitables, idéalement située à seulement 15 minutes de Gramat.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d?un salon chaleureux avec poêle à bois, d?une cuisine récente aménagée dans un espace vitré donnant sur la salle à manger et s?ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein Sud avec une vue imprenable.
L?espace nuit se compose de 2 chambres, chacune disposant de sa salle d?eau privative.
À l?étage, un palier dessert un bureau ainsi qu?une troisième chambre avec sa salle d?eau et ses WC.
À l?extérieur, sur un terrain de près de 3 000m², vous découvrirez un superbe atelier en bois de 72m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées et sa belle hauteur sous plafond.
Une piscine au sel de 8 x 3,50 m, entièrement carrelée, vient parfaire cet endroit.
DPE D
- GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :1860?
- 2570? (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Numéro de mandat : 4903
Plus d'information :
- Piscine
Honoraires à la charge de l'Acquéreur et du Vendeur
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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