Fouesnant (29170)
Fouesnant (29170)
430 500
€ *
- Référence : 1764863
- Dernière mise à jour : 06/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Immobilier.notaires® et l'office notarial NOTAIRE PARTENAIRE, SELARL vous proposent :
Maison / villa à vendre - FOUESNANT (29170)
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EXCLUSIVITE ETUDE NOTAIRE PARTENAIRE Quimper - Me RAPHALEN et Me LE MEUR
Maison traditionnelle sur 2000m² de terrain, côté campagne, a 2km du bourg et 1km de la plage du Cap Coz.
Cette maison de 140m² habitables sur cave de 24m² et vide sanitaire, à été construite en 1976. Elle bénéficie également d'un garage indépendant. Le jardin est plat et peu arboré.
Idéal investisseurs : terrain divisible et piscinable, garage aménageable en maison.
La maison nécessite quelque rafraîchissement afin de la moderniser. Mais les bases sont saines et solides (pas d'humidité et pas de fissures. Dalle béton à l'étage)
RDC : Entrée spacieuse donnant accès au séjour double traversant EST-OUEST avec cheminée insert bois. Cuisine séparée aménagée. Couloir menant aux 2 chambres avec placards et la salle d'eau. Wc séparé.
ETAGE : couloir ouvert en mezzanine sur l'entrée en contrebas. 1 grande chambre avec salle d'eau et wc attenants. Une chambre donnant au sud,. Un espace lingerie permettant d'accéder à une pièce grenier et une pièce servant anciennement de bureau.
Une CAVE sous la maison de 24m², accessible par l'extérieur de la maison, abrite une cave à vins, la chaudière fioul et la machine à laver. Elle permet également d'accéder au vide sanitaire présent sous toute la surface de la maison.
GARAGE séparé situé à l'entrée du terrain, sur dalle béton, de 38.50m² et ayant bénéficié d'une surélévation en 2014, avec toiture neuve pour une surface supplémentaire de 25 m² environ.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3460.00 € et 4750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact :
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Annonce de l'étude NOTAIRE PARTENAIRE, SELARL - Notaires à Quimper - N° SIRET : 87842756600020
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Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Référence : 85-M-04-25-29152
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Honoraires : 20500 euros
Maison / villa à vendre - FOUESNANT (29170)
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ETAGE : couloir ouvert en mezzanine sur l'entrée en contrebas. 1 grande chambre avec salle d'eau et wc attenants. Une chambre donnant au sud,. Un espace lingerie permettant d'accéder à une pièce grenier et une pièce servant anciennement de bureau.
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GARAGE séparé situé à l'entrée du terrain, sur dalle béton, de 38.50m² et ayant bénéficié d'une surélévation en 2014, avec toiture neuve pour une surface supplémentaire de 25 m² environ.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3460.00 € et 4750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Référence : 85-M-04-25-29152
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Honoraires : 20500 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
Contactez
HERVé LE MEUR ET JOSéPHA RAPHALEN
Siret : 87842756600020
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