Mimizan (40200)

Venez explorer cette maison Basco-Landaise rénovée avec passion en 2018, datant des années 1920 elle saura vous offrir une expérience de vie unique. Située dans un quartier calme, cette demeure atypique saura séduire les amateurs de charme et d'authenticité. Laissez-vous emporter par le mélange harmonieux entre tradition et modernité ! Au coeur de la ville de Mimizan, cette maison vous offre un accès immédiat à tous les commerces, services et écoles dont vous avez besoin au quotidien. De plus, vous serez à seulement 10 minutes des plages, vous permettant de profiter pleinement de l'air marin et des joies de la côte. Cette magnifique maison de 190m², vous offre un espace de vie hors normes. Avec ses 8 pièces qui se compose de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine séparée, aménagée et équipée, idéal pour les passionnés de cuisine. Ensuite se trouve un W.C séparée, une buanderie, un vaste séjour salle à manger, offrant amplement d'espace pour accueillir vos proches et organiser des moments conviviaux inoubliables. Un couloir vous conduit vers trois chambres confortables et spacieuses, ainsi qu'une grande salle d'eau à la pointe de la modernité. - A l'étage, laissez-vous séduire par la mezzanine aux volumes généreux, offrant un espace polyvalent où vous pourrez donner libre cours à votre imagination. Créez un coin salon propice à la détente, une salle de jeux animée ou un bureau inspirant. L'étage est accompagnée de deux chambres supplémentaire. Ainsi qu'un espace bureau qui peut aussi servir de chambrette et pour terminer une salle de bains avec baignoire, douche et WC. De plus, les combles spacieux vous offrent un espace de stockage supplémentaire. Chaque recoin de cette demeure a été soigneusement repensé pour vous offrir un confort contemporain dans un écrin empreint d'histoire. Laissez-vous charmer par les poutres apparentes, les parquets et les détails d'époque qui témoignent de l'âme de cette demeure. Implantée sur un terrain d'environ 1000m², cette propriété offre un véritable paradis extérieur. Accompagnée d'une piscine et d'espaces de détente vous pourrez pleinement profiter du soleil Landais. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison Basco-Landaise rénovée avec des matériaux nobles et dotée d'un caractère authentique. Cette demeure d'exception est prête à accueillir vos rêves et vos projets de vie. Venez la visiter dès maintenant et laissez-vous envoûter par son charme irrésistible ! Terrain divisible et constructible Visite virtuelle disponible sur demande. (4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 1297
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radians
Chauffage (mode) : Pompe_a_chaleur_air_eau
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Independante
Numéro de mandat : 106

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.89 %
Prix net vendeur : 450000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1200 euros