Vente Maison 3 pièces 70 m²

Maison 70 m2

Maison de village à rénover à Montlaur 11220

Située au coeur du charmant village, cette maison offre un beau potentiel pour les amoureux de la rénovation et du charme de l'ancien.

Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette séparée.

Vous profiterez également d'une cave, d'une dépendance en d'un sous-sol, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.

La maison est à rénover entièrement :

Pas de système de chauffage installé

Électricité existante mais à faire

Travaux à prévoir pour remettre le bien au goût du jour.

Un bien idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement, dans un cadre calme et authentique.

Atouts : charme du village, dépendance, potentiel après rénovation

DPE: non soumis au DPE

Prix : 39000 Euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie et Denis CAMPAGNE, ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Lydie et Denis CAMPAGNE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCSNantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat 423714. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Lydie et Denis CAMPAGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 328 050 059 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : CAMPAGNE Lydie et Denis

Honoraires à la charge du Vendeur