Vente Maison 5 pièces 95 m²

Louvroil (59720)

À vendre : Maison de ville T5 (95 m²) avec jardin spacieux à Louvroil, idéalement située près des écoles et de toutes commodités. - À VENDRE Nous vous proposons une maison de ville T5 située à Louvroil, dans un secteur idéalement situé, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Construite en 1965, cette maison en brique présente une surface habitable de 95 m², répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec toilettes, un double séjour lumineux de 26,03 m² bénéficiant d'une lumière traversante et d'un accès direct à une véranda de 16,76 m², ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de belle qualité, également accessible depuis la véranda. Une chambre et un cellier complètent ce niveau, offrant ainsi un espace fonctionnel et convivial. À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, dont deux mesurent respectivement 9,74 m² et 9,92 m², ainsi qu'une salle de bains avec toilettes supplémentaires. La maison dispose également d'un jardin, l'un des plus grands du secteur, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage est assuré par un système individuel au gaz, avec radiateurs, garantissant un confort optimal. De plus, la maison est équipée de volets roulants en partie électrique et de double vitrage, assurant une bonne isolation phonique et thermique. Située à proximité des écoles, des grands axes routiers et d'un centre commercial, cette maison est idéale pour les familles. Louvroil offre également de nombreuses possibilités d'activités culturelles et sportives, y compris une piscine. Un stationnement non privatif est disponible à proximité, ajoutant à la praticité de ce bien. Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 1 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 570 et 3 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr